Minulla oli loppukeväästä 2021 välityksessä metsätila pohjoisesta. Metsätilan omistajalla oli laadukkaat ja hyvin kerrotut tarinat, jotka sivusivat lohenkalastusta sekä karhunkaatoa kuvien kera. Välityssopimuksen allekirjoituksessa kahvit ja leivonnaiset oli laitettu huolella tarjolle ja kyllä huomasi, että oli aiemminkin kestinnyt vieraita paljon suuremmista ympyröistä kuin tämä vaatimaton metsätilakauppias. Mukava oli kuunnella juttuja Lapin porokeisareista!
Kävin normaalisti myyntikohteella maastossa ja tein myyntitiedot. Kohteen metsätaloudellinen arvo oli noin 65 000 euron luokkaa ja myynnissä saatiin korkein tarjous 80 000 euroa, joka oli tälle kohteelle ihan laadukas tarjous – olihan tilalle tulossa kustannuksia jonkin verran metsätien perusparannushankkeesta. Hyväksyin myyjän puolesta korkeimman ja sovimme myyjän ja ostajan kanssa kaupan etenemissuuntaviivat ja silloin mentiin viikon alkupuolta.
Loppuviikosta laitoin kauppakirjaluonnoksen ostajalle kommenteille. Lauantaina ostaja oli laittanut sähköpostin, että ”Pankki ei rahoitakaan kohdetta”. Mietin, että no ompa vaan viestin pistänyt.
Ilmoitin asiasta heti myyjälle ja ehdotin, että voisin tarjota tätä kohdetta yhdelle toiselle ostajalle samaan hinnalla ja näin toimittiin. Lauantai-iltana olikin sitten uudelta ostajalta 80 000 euron tarjous, jonka myyjä hyväksyi ja kylläpä lähti kauppa vauhdilla etenemään.
Seuraavan viikon perjantaina vastasin puheluun ja soittaja kyseli, että sainko silloin edellisen viikon lopulla sähköpostiviestin, että ”pankki ei rahoitakaan kohdetta”? Sanoin, että viesti tuli perille ja meillä on jo kaupat menossa allekirjoituksiin uuden ostajan kanssa: en ruvennut sen kummemmin perään kyselemään kun ei kerta rahaa löytynyt ja meillä pitää saada kauppaa tehtyä. Kauppa allekirjoitettiin ja sekä myyjä että ostaja olivat tyytyväisiä.
Tuomo Liikanen,
Suomen Metsätilakauppa LKV
p. 050-4334720
